Для получения объективной информации жителями дома о расходах тепловой энергии на отопление дома показания общедомового счётчика отопления дома 
40б, должны снимать два человека, один представитель правления второй от льготной категории из числа жителей дома, показания должны публиковаться в Таблице мониторинга отопления для информирования членов ОСББ “Клавдиевская 40б”, передаваться ссылка на информацию изложенную в этой публикации в Киевтеплоэнерго для боле точных и объективных расчёт платы за фактически предоставленную услугу КП “Киевтеплоэнерго” (далее – КП-КТЭ”.
В ближайшее время будет опубликована информация о виновниках всех бед в доме 40б, и путях прекращения этих бед
Мониторинг отопления
В квартир №4 стояк №4 (далее -4к4), установлен один из вариантов опытного образца Монитора типа T-ОНП m1 (Способ и устройство защищены Законом об авторских правах), Установленный Т-ОНП m1 даёт возможность потребителю в реальном времени контролировать температурный график отопления по стояку №4 многоквартирного дома 40б, контроль позволит ликвидировать нарушения и связанные с ними негативные последствия для потребителя услуг тепловой энергии.
Как читать инф. которую можно открыть кликнув по ссылке на фото м-4к4, в таблице Мониторинга по каждому дню его проведения.
–
Поставщик услуг тепловой энергии и горячей воды КП-КТЭ – Коммунальное предприятие “Киевтеплоэнерго”
Переход с 07.01.22 на новую версию мониторинга м-4к4, поставщик услуги КП-КТЭ
Мониторинг до 07.01.22 (далее – м-4к4)
|
u7 – Мониторинг отопления (Норма: t°о =36, t° н =10, t° п =41 – t°о =70, t°н =-22. t°п =99 ) См.t°-график
t°о – Температура обратного теплоносителя; t°н – Температура наружного воздуха; t°п – Температура поданного теплоносителя;
|
| Мониторинг текущего состояния отопления |
t°-график |
Потребление |
| Дата |
Время |
tо=С0
Обратки
|
tн=С°
Наружная |
tп=С°
Подача
|
Фото
м-4к4 |
tо=С0 |
tн=С0 |
tп=С0 |
Общ.дом
гкал/за м2 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 06.01.22 |
8:17- |
+35 |
+4 |
+39 |
м-4к4 |
+44 |
+4 |
+52 |
Вывод по м-к4к |
| 05.01.22 |
7:45-21:27 |
+31 |
+6 |
+36 |
м-4к4 |
+41 |
+6 |
+48 |
|
| 04.01.22 |
9:52 |
+31 |
+5 |
+36 |
м-4к4 |
+43 |
+5 |
+50 |
|
| 03.01.22 |
9:42-23:00 |
+32 |
+4 |
+37 |
м-4к4 |
+44 |
+4 |
+52 |
Результат-тот-же |
| 01.01.22 |
8:04 |
+31 |
+6 |
+35 |
м-4к4 |
+41 |
+6 |
+48 |
Результат-12.11.21г. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 31.12.21 |
8:10 |
+34 |
-2 |
+41 |
м-4к4 |
+51 |
-2 |
+61 |
Итог – 2021 |
| 30.12.21 |
6:25 |
+35 |
-5 |
+44 |
м-4к4 |
+54 |
-5 |
+66 |
|
| 27.12.21 |
8:58 |
+22 |
-7 |
+23 |
м-4к4 |
+56 |
-7 |
+69 |
|
| 26.12.21 |
9:15 |
+35 |
-8 |
+46 |
м-4к4 |
+57 |
-8 |
+70 |
|
| 25.12.21 |
8:12 |
+36 |
0 |
+46 |
м-4к4 |
+48 |
0 |
+58 |
|
| 24.12.21 |
7:46 |
+34 |
-11 |
+43 |
м-4к4 |
+59 |
-11 |
+74 |
|
| 23.12.21 |
8:41 |
+34 |
-13 |
+46 |
м-4к4 |
+61 |
-13 |
+77 |
|
| 22.12.21 |
7:13 |
+33 |
-12 |
+43 |
м-4к4 |
+59 |
-12 |
+76 |
Примечание |
| 21.12.21 |
16:16 |
+34 |
-11 |
+43 |
м-4к4 |
+59 |
-11 |
+74 |
| 21.12.21 |
12:10 |
+35 |
-10 |
+44 |
м-4к4 |
+59 |
-10 |
+73 |
| 21.12.21 |
8:07 |
+34 |
-8 |
+42 |
м-4к4 |
+57 |
-8 |
+70 |
| 17.12.21 |
13:09 |
+35 |
+4 |
+43 |
м-4к4 |
+44 |
+4 |
+52 |
|
| 13.12.21 |
11:42 |
+22 |
+1 |
+22 |
м-4к4 |
+47 |
+1 |
+56 |
Примечание |
| 11.12.21 |
18:49 |
+35 |
+6 |
+41 |
м-4к4 |
+41 |
+6 |
+48 |
|
| 06.12.21 |
09:21 |
+22 |
0 |
+22 |
м-4к4 |
+48 |
0 |
+58 |
Примечание |
| 05.12.21 |
08:23 |
+36 |
-3 |
+44 |
м-4к4 |
+52 |
-3 |
+63 |
ё |
|
По информации КП-КТЭ с 01.11.21г. по 30.11.21г. на отопление 6053,2м2 дома 40б израсходовано 36,816 Гкал теплоносителя, на основании этого- следует, что на 1м2 расход = 6,082584 Кал. тогда можно определить потребление на отопление квартиры Qтэ/Гкал = Pкв/м2 x Qтэ/Кал/м2 : 1000. Также желательно с учётом, существующего мошенничества, казнокрадства и коррупции существующей на территории государства Украина осуществлять контроль представителями дома за показания общедомовых счётчиков потребления теплоносителя домом 40б в конце каждого месяца. Информацию этого контроля размещать в выше изложенном виде в этой таблице для ведома всех потребителей дома 40б.
|
| 17.11.21 |
07:54 |
+27 |
-2 |
+39 |
Фот-4 |
+51 |
-2 |
+63 |
|
| 16.11.21 |
20:00 |
+25 |
0 |
+39 |
|
+48 |
0 |
+58 |
|
| 10.11.21 |
07:08 |
+27 |
-1 |
+33 |
фот-1 |
+49 |
-1 |
+59 |
|
| 09.11.21 |
09:01 |
+27 |
+6 |
+33 |
фот-1 |
+41 |
+6 |
+48 |
|
| 07.11.21 |
17:48 |
+27 |
+8 |
+32 |
фот-1 |
+39 |
+8 |
+45 |
|
| 23.10.21 |
00:00 |
0 |
+8 |
0 |
1/4 |
+39 |
+8 |
+45 |
|
a
Примечание: Показания внесены в Таблицу мониторинга отопления путем расчета по информации общедомового счетчика за текущий месяц делиться на общую отапливаемую площадь дома 40б получаем результат на кв. метер, который умножается на стоимость 1 (одной) г/кал. Отопление квартиры определяется умножением плошади квартиры стоимости на метр кв. который затем умножен на общую площадь квартиры.
Двухтрубная системы отопления многоквартирного дома
|
Тс = 1к-4к,4ак, 5к-11к
показан только стояк 4к который обеспечивает квартиры: 4к4, 4к15, 4к26, 4к37, 4к48, 4к59; 4к70; 4к82?; 4к93? коммунальными услугами – вентиляцией, холодной водой, водоотводом, горячей водой, отоплением, электроэнергией.
. Выделенная область А – для понимания, что забитые батареи квартир и воздушные пробки в них не влияют на нормальную работу стояка и отопления других квартир.
Нормальное отопление дома 40б, это когда начиная от температуры наружного воздуха +10 на подающем трубопроводе температура +41 на обратном трубопроводе +36 – при температуре наружного воздуха -22, подающем +90, обратном +70, для температуры наружного воздуха от +10 до -22 градусов смотреть по г. Киеву t-график 70 -22 90. Обязательным условием нормального функционированием отопления, теплоноситель в подающем и обратном трубопроводах не зависимо от этажа расположения квартиры обязана быть одинаковая. а батареи во всех квартирах с 10 по 2 этаж все без исключения обязаны иметь одинаковую температуру, при невыполнении этих условий это расценивается как отсутствие нормального отопления дома.
|
 |
|
ДБН В.2.5-39:2008 Среднегодовую температуру обратных трубопроводов водяных тепловых сетей следует принимать 50 °С.
13.7 При расположении теплопроводов в служебных помещениях, техническом напольном пространстве и подвалах жилых домов температуру воздуха следует принимать 20 °С, а температуру на поверхности конструкции теплопроводов – не выше 40 °С. При этом следует применять теплоизоляционные конструкции из негорючих материалов.
Для нормальной работы систем отопления запрещается производить замену элементов отопления, изменять сечения трубопроводов которые отличаются от параметров установленных проектом, такая замена ведет к дисбалансу всей системы отопления дома.
|
|
Настройка двухтрубной системы отопления многоквартирного дома
Процедура настройки: осуществляется с помощи устройств терма регулировки (далее – УТР), установленных перед радиаторами (батареями) установленных в квартирах, начиная с ближних к тепло пункту начиная с квартир, распложённых возле тех. этажа, уменьшая проток через них воды. Цель регулировки – сделать так, чтобы уменьшение протока воды через ближние отопительные приборы увеличило расход воды на дальних расположенной на втором этаже.
Процедура проста при понимании процесса: чуть уменьшая подачу воды при помощи УТР на ближнем до тепло пункта радиаторах, добавляем при помощи УТР подачу воды на дальних радиаторах. При этом с помощью термометра проверяем температуру радиатора она должна соответствовать температурному графику, можно это сделать приблизительно при помощи человеческая руки, которая чувствует разницу в пять градусов.
Другого способа, кроме как «подкручивать и мерить», пока нет: рассчитать точную проходимость для каждого УТР начиная от +400С до +950С температуры теплоносителя, а потом еще и отрегулировать его для достижения нужных цифр – задача мало осуществимая.
Два момента, которые нужно учесть, когда осуществляется регулировка двухтрубной системы отопления:
- Требует много времени потому, что после каждого изменения динамики теплоносителя распределение температур стабилизируется долго и требует доводки в тепло пункте после установившегося режима до норм показателей температуры, установленных температурным графиком для наружного воздуха, теплоносителя в трубопроводах подачи и возврата на всех батареях дома .
- Регулировка отопления двухтрубной системы должна осуществляться до наступления холодов. Это предотвратить возможность разморозить систему отопления дома, в случае не квалифицированной регулировки отопления.
Арматура, которая устанавливается при подключении радиаторов (батарей) квартиры
- Запорная арматура, установленная перед радиаторами (батарей) – при установке шарового крана его рукоятка должен находиться двух крайних положениях открыто или закрыто, при невыполнении этого условия этот кран быстро выйдет со строя.
- Заглушка, для перекрытия каналов;
- Кран Маевского для спуска воздуха в момент сезонного запуска;
- Дополнительно используется герметики – специальные составы или ленты.
Дополнительные устройства для контроля и защиты нормальной работы радиаторов (батарей) квартиры:
- Манометр с фильтром, устанавливается после крана перед УТР и радиатором (батарей) для замера давления в подающем трубопроводе и защиты радиаторов (батарей) от засорения и предоставления возможности промывки этого фильтра без его разборки.
- Ручной регулятор или автоматический терморегулятор, позволяющий выставлять радиатор (батарею) на определенную температуру.
|
.
.
Фото точек тепловых потерь в доме К40Б –
- 1. По стояку 4к, первый этаже, правое крыло дома К40б не утеплена дверь пожарного выхода с существующими громадными щелями, что хорошо видно фото ниже, эти тепловые потери не устраняются с 2013г.
Пожарный выход 1-ого этажа, правое крыло дома 40б, встроен в 2013г., уже после того как дом 40б был сдан в эксплуатацию в декабре 2012г..
В 2015г. дополнительно была установлена светонепроницаемая стенка с правой стороны, единственная цель её установки на лестничном марше 2-ого этажа бывшим управителем дома 40б А. Визетиу создать дополнительные неудобства проживающим в кв.4 дополнительно к уже созданным путём размещения без санитарно-эпидемиологических обоснований на первом этаже в нежилом помещении №105. принадлежащей А. Визетиу бизнес структуры реализующей спиртные напитки без установленного режима работы.
- 2. Ненадлежащая, частичная теплоизоляция подающего и обратного трубопроводов отопления на 10-ом техническом этаже дома 40б
Места потери тепловой энергии в доме, которую оплачивают собственники дома, субъекты виновные в потерях и не устранении потерь.
.
